Igen, jelentős kockázatok lehetnek, hiszen elképzelhető, hogy a kivitelező – akár külső körülmények, pl. munkaerőhiány miatt – nem tudja befejezni az általa vállalt határidőre. Gyakorlati tapasztalataink alapján azt tudjuk mondani, hogy minél előrehaladottabb egy építkezés, annál kisebb a csúszás kockázata. Ezen túlmenően jogi szempontból javasoljuk szigorú kötbér és elállási jog kikötését, esetleg magának a kivitelezés átvételének a jogát.
Olyan eset is elő tud fordulni, hogy erre való hivatkozással az ingatlanárak emelkedése miatt a kivitelező egyszerűen elállt a szerződéstől, és egy új vevőnek adta el (immár magasabb áron). Ez – hacsak a szerződés másként nem szabályozza – nyilvánvalóan jogellenes.
