Az eladó még akkor is felelősséggel tartozik a hibás teljesítésért, ha az a szerződésben külön nem került nevesítésre. Ebben az esetben az eladót/építtetőt meg kell keresni, és követelni kell tőle a hibák kijavítását. Ha ennek nem tesz eleget, akkor polgári pert lehet ellene indítani és követelni a kijavítás díjának megfizetését.